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6 instituciones financieras que te pueden ayudar a adquirir tu primer terreno residencial

24 oct 2019 . [ 0 ] Comentario(s)

La adquisición de un terreno residencial es una inversión importante, ya que representa el inicio del proceso de construcción de un hogar, dando paso a una nueva etapa de tu vida. Es por ello que esta decisión no debe tomarse a la ligera.

En México, una de las principales instituciones para la asistencia en obtención de una vivienda es el INFONAVIT, pero no todos tienen acceso a sus créditos.

Sin embargo, existen varias entidades financieras privadas que ofrecen atractivos créditos para el financiamiento de un terreno residencial que te permita construir tu futuro hogar y crear un patrimonio familiar.

Instituciones que ofrecen créditos para terrenos residenciales

Ante una amplia variedad de opciones, elegir el crédito hipotecario correcto puede parecer complicado, ya que todos ofrecen plazos de pago y tasas de intereses distintos.

Para facilitarte un poco esta tarea, te compartimos 6 de las principales instituciones financieras privadas que ofrecen créditos en México, así como los detalles de la oferta de cada una.

  • Citibanamex

Este banco nacional cuenta con dos modalidades de crédito hipotecario:

Hipoteca Perfiles

Ofrece:

    • Comisión por apertura: 0%
    • Tasa de interés anual fija: 9.65%
    • Enganche: 10%
    • CAT promedio: 11.4% sin IVA
    • Plazos de contratación de 10, 15 o 20 años

Hipoteca Perfiles a tu medida

Ofrece:

    • Comisión por apertura: 0%
    • Incremento anual en mensualidades: 2%
    • Tasa de interés anual fija: 9.65%
    • Enganche: 10%
    • CAT promedio: 11.4% sin IVA
    • Plazo de 20 años
    • Mensualidades crecientes conservando la misma tasa de interés fija

Citibanamex también permite trasladar tu hipoteca de otro banco y brinda la oportunidad de complementar tu crédito con tu saldo del INFONAVIT o FOVISSSTE.

  • Banorte

El Crédito Terreno de Banorte se enfoca en la obtención de terrenos urbanizados.

Éste ofrece:

    • Tasa de interés fija: 15.50%
    • Plazos de 5 a 15 años
    • CAT promedio dependiendo del tipo de vivienda: 
      • Económica 19.1% sin IVA
      • Media 18.5% sin IVA
      • Residencial 18.4% sin IVA
      • Residencial Plus 18.3% sin IVA.

Además, brinda la Cobertura Momentos de Vida Mujer Banorte. Si el titular o cotitular del crédito es mujer, el pago mensual se reduce a hasta un 30% de la mensualidad en momentos importantes de su vida, incluyendo un periodo de cuatro meses en caso de matrimonio, nacimiento o adopción de un hijo, titulación o enfermedades graves.

  • Inbursa

Inbursa cuenta con el Crédito Hipotecario Inburcasa, para quien busque obtener una vivienda, un terreno urbano o remodelar su casa actual.

Éste ofrece:

    • Comisión por contratación del 1 al 2%.
    • Tasa de interés anual: 12%
    • CAT promedio 14.2% sin IVA
    • Plazos de 1 a 10 años en el caso de terrenos
  • BBVA Bancomer

La Hipoteca Bancomer Fija Terreno facilita la adquisición de terrenos con servicio en zonas urbanas, y ofrece:

    • Comisión por contratación o apertura: 1.25%
    • Tasa anual fija: 12.50%
    • CAT promedio: 16.9% sin IVA
    • Plazos de 5 o 10 años
  • Santander

Santander proporciona el crédito Adquisición de Terreno específicamente para obtener terrenos residenciales.

Éste ofrece:

  • Comisión por apertura: 1% más IVA
  • Tasa de interés anual ordinaria fija: 13.64%
  • Plazo de 10 años
  • CAT promedio: 
    • Vivienda Media 16.4% sin IVA
    • Residencial 16% sin IVA
    • Residencial Plus 16% sin IVA
  • Afirme

Por último, Banca Afirme cuenta con el Crédito para Terreno Afirme, que ofrece:

  • Comisión por apertura: 1%
  • Tasa de interés de 12.30%
  • CAT promedio: 15.30% sin IVA
  • Plazo máximo de 15 años.